中骏云景台房顶混凝土一碰就掉渣

近日，市民王女士向本报热线23602777反映，刚刚交付不久的静海区中骏云景台泊东苑房屋质量存在缺陷，房顶混凝土轻轻一碰就掉渣，而开发商在接到她反映的情况后，只是派人将屋顶掉渣部位用水泥抹一层了事。

王女士介绍说，2018年她花费110多万元购买了中骏云景台66号楼1门的一套房屋。今年1月份，房屋正式交付。最近，她请了装修公司装修房屋，7月7日，她接到装修工人的电话，“他说房子没办法做吊顶，屋顶只要轻轻一碰，混凝土就会不断往下掉渣，问我怎么办？”她赶到新房一看，确实如装修师傅所说，在北侧次卧室，用一个棍子轻轻戳屋顶，就见混凝土屋顶“哗啦啦”往下掉渣，里面可见砖头石块和木块，甚至连钢筋都露出了一部分。另外，主卧室南侧窗户口剪力墙的位置空洞开裂，而这是一堵承重墙。她向开发商反映了问题。7月12日，有维修人员上门，“当时我没在，装修师傅也外出吃饭了，维修人员在未经我允许的情况下，从电表箱拿了钥匙开门，直接用水泥将屋顶掉渣的混凝土部分封堵住，就算完事了。”

王女士认为房屋质量不合格，存在严重的安全隐患，要求开发商办理退房。记者在王女士提供的一段视频中看到，次卧房屋顶部裸露出混凝土，有人用一个长木片轻轻敲击这些混凝土，每敲一下，都有不少土渣掉落，其中还夹杂着石块。

中骏云景台的开发商为天津骏坤房地产开发有限公司，该公司在接受记者采访时表示，王女士房屋存在的问题属于质量瑕疵，经与施工单位勘察，此处为顶板混凝土浇筑过程中存在的夹渣现象，柱头处为混凝土结构狗洞，为常见的混凝土施工缺陷问题。局部区域较小的情况下，对主体整体质量不存在影响，采取业内普遍的维修方案施工即可。对于王女士提出的退房要求，需要按《商品房买卖合同》相关条款执行。

记者联系静海区住建委。该委相关负责人调查后回复本报称，他们已组织建设单位、施工单位调查核实，并依照《建设工程质量管理条例》要求建设单位履行保修义务。针对王女士退房的诉求，该委已组织开发商与王女士面对面协商此事，开发商与业主达成一致意见，找一家两方都认可的鉴定机构，鉴定费由开发商出，依据鉴定结果来决定后续如何解决此事。目前，此事正在推进中。（津云新闻编辑刘颖）

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