天津土地市场上半年亮点多

记者近日从本市房地产专业研究机构获悉，今年上半年天津市土地成交规模比去年同期增长三成多。在集中供地、资金集聚和房企投资指标的因素推动下，土地市场亮点多。

专业机构最新发布的调查报告显示，今年上半年本市土地最大的亮点是：供应成交规模较大，平均溢价率不高，市场预期平稳。在第一批集中供地的重点城市中，天津土地成交宗数和成交金额居前五位，成交溢价率居第八位。亮点二是天津土地市场各区土地市场表现分化，其中市内六区的土地成交面积逐年递增，环城四区平稳递增，远郊五区由武清领跑。亮点三是房企重视拿地的安全与效率，更偏爱外环线以内的地块以及小型化的地块。例如本市上半年集中供地成交的45宗地块中，市区和环城区域占35宗；10万平方米以下的小型地块最受 欢迎。最后一个亮点是，上半年本市土地市场中的商业服务性用地成交好于预期。业内认为总体而言，天津土地市场已回归理性价值，房企在“三道红线”的政策背景下，对资金流的把控更加重视效率。

责任编辑：wb001

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