租金下调以价换量 上半年写字楼空置率下降

记者近日从国内商业地产研究机构获悉，今年上半年天津写字楼市场租赁活跃度持续回暖，整体市场净吸纳量高于去年上半年水平。截至今年6月底，全市整体写字楼市场空置率同比下降6个百分点。其中，律师事务所等专业服务机构、科技新媒体和金融保险机构保持良好的租赁势头，而教育培训行业需求较去年同期大幅下降。

最新统计数据显示，今年第二季度，位于海河沿岸板块的新项目入市，带来4万平方米的写字楼新增供应。新八大里板块等市区重点板块的高档写字楼租赁需求表现稳健，带动甲级写字楼市场的空置率下降6.6%。

为了吸引潜在客户，市内多家写字楼项目推出了较为灵活的租金政策，有的项目租金降幅达10%以上。（津云新闻编辑孙畅）

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