业主质疑房屋有质量问题

近日，市民刘女士向本报热线23602777反映，在华润橡树湾久润轩小区购买了一套房子，墙皮不断出现脱落现象，整个房间“千疮百孔”。了解后得知，有的邻居，即使装修完，墙皮仍有“伤口”不断出现。刘女士认为房屋有质量问题。

2018年初，刘女士在东丽区华润橡树湾久润轩购买了一套110平方米的三居室，总房款150多万元。2019年10月底交房。2020年4月，刘女士准备装修时，发现房顶有很多“伤口”，像是混凝土里的石子崩出并脱落造成的，大概有几十处。刘女士立即联系了开发商，但一直未能解决。几个月过去，房子里的“伤口”从几十处变成了几百处，“伤口”从房顶蔓延到墙面，千疮百孔。刘女士说，开发商派人来到现场，承认质量存在问题，但只能维修，且无法保证不会再出现此类问题。

如果仅仅是新房有问题，也就罢了。刘女士忧心的是，邻居家装修完半年多了，重新刷了浆，仍然出现了同样的问题，反复修不好。刘女士说：“如果花几十万元装修完，同样再出现类似情况，找谁去解决？”从2019年10月份交房至今，近一年过去，刘女士无法装修入住，仍在外租房住。

9月3日，记者来到刘女士的新房，看到了房顶上的破损，最小的有一元硬币大小，最大的手掌面积。刘女士新房为三室两厅，每间房子的房顶都有很多破损，最严重的是次卧，房顶加上墙面的破损就有近百处。刘女士介绍：“破损不是一次出现的，是不断地出现。谁知道哪天睡着觉，墙皮会不会砸到脸上。”

刘女士的邻居家，同样为此事困扰。今年年初，他就将房子装修完，晾味道，准备“十一”期间入住。前不久，他来到新房发现，每个房间的房顶都有四、五处破损，“当天我的装修师傅在，我就让他给修了。装修师傅告诉我是结构问题。”结果，修好没几天，房顶又破了好几处……

记者咨询了天津城建大学土木工程学院建筑工程系教授丁克胜，“通过照片判断，破损的原因可能是霉点或者锈蚀。这两种原因造成墙体内有松动，导致墙皮掉落。”丁教授介绍，“原因是多方面的，需要专业的机构测定混凝土强度，导致松动的原因等。破损属于质量缺陷，需要彻底地修补。”

记者联系久润轩小区开发商华润地产，相关负责人介绍，该户投诉问题为室内顶棚有腻子掉落，前期与客户多次沟通。现已达成初步共识，共同委托我市有资质的检测鉴定单位，对该户室内顶棚混凝土进行鉴定。

截稿前，记者再次接到刘女士电话，称开发商迟迟不配合鉴定，入住房屋遥遥无期。（津云新闻编辑刘颖）

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文章来源：http://news.72177.com/2020/1103/4543049.shtml