和平区南营门房管站细致管理辖区内老旧房屋：老百姓的事没有“分内分外”

近日，和平区四平西道信华南里内，一片私产平房的山墙出现较大裂缝，眼瞅着就要塌了。虽然根据职责只负责公产房维修管理，但和平区南营门房管站仍连续7天排险施工，解决了安全隐患。7年来，管护着26万平方米公产房屋的南营门房管站，不论房屋产别，只要是坐落在属地内无人管理的老旧房屋，发现险情都及时抢修排除。“老百姓的事，就是最大的事。”南营门房管站站长徐晶说。

抢修旧房

昨天，记者来到南营门房管站时，站里的不少工作人员都上街巡查了。如今，南营门房管站设有房屋安全巡查队，他们每天都带着望远镜、摄像机上街巡查辖区内房屋安全隐患。

国庆节前，房管站房屋安全负责人闫安在日常巡查时，在四平西道信华南里发现了险情。信华南里内有一些房龄近百年的平房，其中一片私产平房之间的山墙被不断生长的大树拱出了一个大裂缝，随时可能倒塌。“山墙一侧的房子十余年无人居住，房顶都没了，野树生长拱裂了墙面。一旦倒塌，另一侧三家住户的房子就会被砸，极易导致伤亡事故。”徐晶说。南营门房管站立即与街道各部门协调，并出资让三户居民暂时搬出。10月4日开工维修、10月10日抢修完毕，用时7天重建了开裂的围墙，更换了存在安全隐患的房檩。无人居住的那间房子，也重新建了房顶并铺设防水材料。

“我们这是私产房，不归房管站管，特别感谢房管站的师傅们。”维修完毕后，回到家的居民感激地说。

记录隐患

徐晶说，多年来他们都养成了一个“没事找事”的“职业病”。走在马路上，不自觉地就往居民楼上“踅摸”，看看哪幢居民楼上有安全隐患。“随身都带着个小本子，看到需要维修的就记下来。”徐晶说，特别危急的，会赶快回站里组织抢险。

一天，徐晶骑着自行车在昆明路一带转悠，一抬眼就看见景阳里11门至12门那幢12层的居民楼上，大面积外墙装饰层开裂，而楼下就是多家底商，便道上的行人来往不绝。这些装饰层要是掉下来，砸到人就不得了！不过，景阳里是有20余年房龄的商品房，小区也没有大额维修资金，怎么办？

“看见就得管，自己出钱也得管！”徐晶立即着手组织维修。划定了安全区，找来施工队，房管站出资租来了吊车后，第二天凌晨3点就开始排险抢修。开裂的装饰层太重，维修工人就一点点先将装饰层敲碎，放到吊篮里，一趟一趟运到地面；每天早上，为了防止发生安全隐患，维修队都会停工几小时，等路上人少了再干。

当隐患排除后，居民们笑了，徐晶和房管站工作人员的心里也踏实了。

事无巨细

2017年清明节，天新里一户住在6层的居民家中阳台出现大裂缝，随时可能塌掉。由于居民已经购买了房屋产权，就抱着试一试的心态，找到了南营门房管站。

徐晶得知此事后，连夜带队来到居民家。临时租借来脚手架，从凌晨3点一直干到上午10点，用7个小时排除了险情。随后，维修人员又对阳台外立面进行了抹灰修复。

南营门房管站属地内，还有不少常年无人管的企业产房屋。“很多企业早就没了，留下的这些企业产房之前就一直没人管。”徐晶说，只要是房子出现安全问题和隐患，影响到老百姓的安全，他都要管。多年来，除了分内应管的公产房，这些分外事和分外花费，南营门房管站管得太多了。

如今，附近小区居民都说南营门房管站的工作人员是“大房管”，徐晶听到老百姓的夸赞，心里特开心。“老百姓夸你，咱就有劲儿干。”徐晶说。（津云新闻编辑刘颖）

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