我的买房经：选择区域要看未来发展

我买房了。是16年前的事了，那时买房子已经有了很多可以挑选的余地，只是市区内的房子价格偏高，按当时的条件只能是选择所谓近郊的房子了。

当时选择房子时很多人都关心地提到了区域，这不用说，谁都知道市区的房子所在区域一定是没的说，可是选择区域就需要有足够的资金支撑，那时贷款买房还不是很热，而且买个房子欠下债务总觉得心里不踏实，所以我还将目光投向了近郊。

选择的近郊在区域内有三处房源，一是临近市区，也就是外环线边上，一是区域的中间地段，再有一处便是这个区域的边缘了，三处房源的价格当然也有区别，高中低三档，最终我决定选择区域中间地段的房子，当时也没有太多的想法，只是遵循了一句不是很贴切的老话——“高不成低不就”。

全款买了房子，没有多久便住了进去，剩下的钱还购置了一部车，我成了有房有车的人了。

十几年过去了，我在去年又对住房进行了改善，一是手里有了一些积蓄，二是孩子也快要上小学了，我选择的还是这个区域，而且离市区更近了，主要还有小学、中学、大学的教育资源，元旦前搬了新家，春节后孩子上学，美美的幸福感。

对于两次买房，我的经验是选择区域要看未来发展。

什么是区域的未来发展？不是简单的生活配套设施，也不是规划的商业、路网。区域发展关键是看整体的布局，我觉得区域开发在一般情况下会由远到近再到中间，新项目一是临近区域的边缘，一是靠近城区环线，而一旦有中间区域的房子，就应该去选择，因为接下来的开发会从区域边缘向内开发，而临近城区的土地也会逐渐向外伸展，选择中间区域可以在有改善需求时根据自己的能力进行多种选择，也就是说向外可以选择户型面积大一些的，向内可以考虑面积适中的。

读者 孙强

编辑有话：

区域发展应该是买房人关心的话题，读者以其两次买房的经历说明了买房不能只看眼前，更应该多方面考虑区域未来的发展，而区域未来的发展会根据自身的条件从中间地段向内或向外延展，因此区域的中心地段是可以作为首次买房的选择。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2020/0108/4513696.shtml