冬季换租需求小 津房屋租赁交易11月下滑三成

记者从专业房地产研究机构获悉，今年11月天津房屋租赁市场成交量环比10月份下滑30%，月均租金价格上涨1.2%。其中，中心城区房屋租赁成交量比10月份下滑28.6%，月均租金价格下滑0.3%。

据统计，上个月天津房屋租赁成交主力面积为50至80平方米的户型，占比为42.2%；50平方米以下户型成交占比为33.5%；80至120平方米户型成交占比为19.2%。由于市区房源成交占比较高，小幅拉高了全市的租金水平。而在市区租赁房源成交占比方面，和平区、红桥区、河西区、南开区成交占比均有小幅上涨，最高上涨2.4%。河东区和河北区的成交占比下滑，最高下滑超过4%。

专业研究机构人士表示，上个月租赁市场新增客源量比10月份下滑24.38%，主要是因为冬季采暖季的来临，换租需求减少，加上临近年末，市场中新增需求量减少，租赁市场开始进入传统淡季。热点区域的房源租金价格出现小幅回落。业内预计12月开始到明年春节前夕，房屋租赁市场仍将保持当前淡季的交易水平。

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文章来源：http://news.72177.com/2019/1217/4510845.shtml