百闻不如一见 百见不如实干──记西青区中北镇政府经济发展办公室主任任震怀

“从2013年第一次发送选址意见书，到今天即将迎来开业，我有幸见证了它的全过程。6年的坚持有了收获。现在是新的开始，中北未来会更好。”半个月前，宜家天津中北商场正式开业，任震怀在朋友圈里写下了这段话。

作为西青区中北镇政府经济发展办公室主任、中北镇招商团队的领头人，很多人问任震怀：如何将宜家二店吸引到中北？“如果只谈单个项目，引来有国际影响力的企业确实很难。但如果从整体区域规划来看，这又是情理之中的事。”任震怀说，中北镇之所以能在众多竞争对手中脱颖而出，源于拥有优质、长远、全方位的整体性规划。

在任震怀看来，招商成功的关键不仅在于与客户对接的环节，更在于前期调研和规划。“对市场、客户和竞争对手的调研、分析、前瞻预判，这些基础性工作做好了，让客户感受到你的专业，这是竞争中最大的优势。”任震怀回忆起和宜家接触的经历，“这些年，从人口分析、商圈分析、周边环境分析等方面，我们出了10多份专业报告。规划局不知跑了多少趟，协调20多个市、区相关部门，调规划、跑手续、解难题，真正把服务工作做到极致。宜家中北店创造了全国26家门店中选址落地时间最快、签约土地摘牌时间最短、周边配套环境最优三个第一。”

在任震怀的手机里收藏着10多份策划报告，涵盖了镇内不同的商业地块。“我们做商业体育，就找相关专业人员和我们一起搞策划；做夜市经济，冬天怎么搞、夏天怎么弄，我们也拿出详尽的策划。写字楼招租，我们把全市各大写字楼跑个遍，不光比租金，还深入看服务。把调研做实做细，对标竞争对手不断优化我们的标准。所谓百闻不如一见，见过了还要回来实干。”这些年，在任震怀的带领下，中北镇招商团队从最初的5个人，发展成为一支拥有40名专业骨干和70名物业服务人员的大团队，涵盖了工业、楼宇、商业等多个专职部门。

站在新城市中心的21层，任震怀透过落地窗俯瞰中北全貌，目之所及是高楼林立、多姿多彩的城市风貌。从农村到城镇，从城镇到城市，中北镇实现了华丽转身。“中北商圈从无到有、从小到大、从起步到繁荣，重大项目接踵而至，老百姓的幸福感溢于言表。看到这些变化，感到我们的努力有了点小成绩，信心和干劲儿更足了。”（津云新闻编辑付勇钧）

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文章来源：http://news.72177.com/2019/0713/4487072.shtml