3月房屋租赁量价齐升 成交量增三成租金涨幅不大

4市上月房屋租赁市场回暖明显。来自专业研究机构最新统计数据显示，天津市多家大型中介门店上月房屋租赁成交量比2月份上涨35．7％，月均租金价格2月份上涨2．7％。其中，中心城区成交量上涨41％，月均租金价格上涨2．6％。

据统计，本市上月房屋租赁成交主力户型为一居室，占比为48．1％。面积为50至80平方米的房源成交比例最高，占比为39．2％。其次为50平方米以下房源，成交占比为34．2％。80至120平方米的房源成交占比为21．9％，位居第三位。120平方米以上的户型成交占比不足5％。

业内人士分析认为：本市房屋租赁市场主要以上班族和部分临近毕业的高校毕业生需求为主，同时伴有部分陪读需求以及换租需求。今年3月份，全市平均房屋租金价格较淡季有所回升，但由于租赁挂牌房源比较充足，租金上涨幅度有限。（津云新闻编辑李松达）

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