天津首宗纯租赁房地块摘牌 配建租赁式住房不得销售

昨天本市土地市场迎来10月收官之战。记者从市土地交易中心获悉，位于空港经济区的本市首宗全租赁式住房宅地成功摘牌，同时，河西区时隔三载首次出让住宅用地。

津滨保（挂）2018-18号宗地位于空港经济区，东至拢翠路、西至中环东路、北至东五道。该地块挂牌起始总价1.5亿元，总出让土地面积约3.73万平方米，容积率不大于1.5。最终，该地块底价成交，整体楼面价2700元/平方米，配建租赁式住房不得销售。虽然本市以往以“竞自持”方式已产生多宗需配建部分租赁住房的住宅用地，但在挂牌阶段明确将地块内全部住宅限定为不可售“租赁式住房”尚属首次。

津西陈塘（挂）2018-180号宗地位于河西区规划春海路和双海道交口东南侧。陈塘板块北部紧邻新八大里，西南侧衔接梅江居住区，为河西中高端居住项目集中地带。该地块规划用地面积仅约1.77万平方米，容积率不大于2.0，项目规划总体量约3.54万平方米。到昨天挂牌截止时，该地块以起始总价7.6亿元成交，成交楼面价合21465元/平方米，同时，竞得人还需出资建设地块东侧建面约1.4万平方米的小学。这也是自2015年10月新八大里一里项目用地出让后，河西区时隔三载首次出让住宅用地。（津云新闻编辑侯静）

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