东丽张贵庄地块12.4亿元转让 起始单价约1万5

记者从市土地交易中心获悉，继南开、河西、河北陆续上架宅地后，本市土地市场再迎环内“重磅”地块。天津土地交易中心近日发布一宗位于东丽区津滨大道南侧的转让商住用地，起始总价12.4亿元，起始楼面价约1.47万/平方米，将于今年11月23日摘牌。

该地块编号为津丽张2004-049号宗地C1地块，位于东丽区津滨大道以南邻外环位置，东至连航路，南至惠山道，西至跃进北路，北至海月道。总出让土地面积约5.58万平方米，规划总体量约8.59万平方米。其中，住宅部分规划容积率1.0至1.5，体量约7万平方米；商服部分容积率2.0，规划体量约1.44万平方米。该地块设有最高限价16.1亿元，约合最高溢价率不超30%，最高限价楼板价约19087元/平方米。当挂牌竞买报价达到最高限价时，本宗地块将不采取“竞自持”模式，而是转为竞报对张贵庄南侧居住区地块非经营性公建建设出资额，竞报出资额起始价为1000万元，竞报出资额上限为5.6亿元。（津云新闻编辑侯静）

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