房顶坍塌一月余 小白楼房管站为啥不给修？

编辑同志：我们是和平区烟台道56号的居民，产权单位是和平区小白楼房管站。这栋三层建筑是吴重熹旧居，是本市的文物保护单位，还是历史风貌建筑。今年8月初，有9户居民家的房顶陆续出现坍塌的情况。之后，小白楼房管站只为一家住户进行了维修。到现在已经一个多月了，还有8户居民家中没得到维修。 市民詹先生

记者进入楼内实地走访

一些居民家中房顶未修复

10月9日15时，记者来到位于和平区烟台道56号的吴重熹旧居，围墙上挂着“天津市历史风貌建筑”和“天津市文物保护单位”的牌子。

记者随反映人詹先生来到一楼左侧一户，看到房顶上有三处抹灰层脱落，大约占到总面积的一半，而且墙壁上也能看到雨水渗透过的痕迹，家具堆放在一边，地面上还有房顶掉下来的残渣。

在二楼张女士家，记者看到靠近窗户一侧的房顶全部掉下来。她说，8月17日凌晨4时多，她和老伴正睡着觉，‘哗啦’一声房顶掉了下来，万幸掉在沙发和茶几上面，要是掉在床头上面，就砸着她们老两口儿了，想想都后怕。之后，小白楼房管站的工作人员只是把掉下来的残渣清理走了，房顶一直没维修。

家住三楼的于女士指着地上的房顶残渣对记者说，当时掉下来的房顶就砸在床边，幸亏她当时不在家，要不然也得被砸着。记者下楼时发现，三楼过道的房顶也有大面积掉落，露出木质结构的房梁。

小白楼房管站回应

不具备文保工程资质只能停工

10月9日16时，记者与詹先生来到小白楼房管站，一位工作人员说，分管领导刘站长没在。经沟通，记者约在转天下午再与刘站长见面。

10月10日14时，记者和詹先生和几位居民代表再次来到小白楼房管站，刘站长说，烟台道56号已经列入2017年老旧房屋改造项目计划。因为天气原因，今年3月房管站才开始介入维修。当时，他们和居民开了几次协调会，居民要求腾房维修，但是他们的任务是更换老旧电线、下水管道、屋面、屋里排险等工程，因此没有达成一致，未能施工。今年8月，一户居民房顶掉下来砸到人，他们进场维修。后来，搭上脚手架准备大修时，文物部门让他们报批后才能施工，因为他们招投标的施工方不具备文物保护单位修缮的文物保护工程资质，所以就撤下脚手架，停工了。之后，又有两户房顶掉落，他们也没有去维修。

和平区文物管理所

未收到房管部门申报手续

10月10日16时，记者和詹先生来到和平区文物管理所，高所长了解情况后说，烟台道56号吴重熹旧居是市级文物保护单位。按照文物保护法规定，国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养。对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准。文物保护单位的修缮由取得文物保护工程资质证书的单位承担。

高所长说，之前他们去查看了吴重熹旧居，确实有部分房屋房顶坍塌。他们也和房管部门沟通，让房管部门申报文物修缮手续，但房管部门称今年有困难，列到明年计划里。房管部门只要来文物管理所备案就可以抢险，先确保房屋和居民安全。到目前为止，他们还没有收到房管部门的任何申报手续。（津云新闻编辑刘颖）

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2018/1013/4427073.shtml