天津7月房屋租赁量价齐升 中心城区均价上涨4.8%

本市专业房地产研究机构最新发布的统计报告显示：上月本市房屋租赁市场成交量比6月小幅增长0．9％，月均租金价格上涨1．2％。其中，中心城区成交量上涨2．0％，月均租金价格上涨4．8％。

据统计，上月房屋租赁成交主力面积为50至80平方米的户型，占比为42％。50平方米以下户型成交占比为30％。120至144平方米户型成交占比为3％，144平方米以上户型成交占比仅为2％。南开区成交占比持续领先。河西区、和平区和河东区成交比例分别比6月份上涨了0．4、1．3和1．3个百分点。热门租赁房源中，河西区爱国道商圈的30至60平方米的独单，月租金价格约为1500至2000元，海地商圈同样面积的房源，月租金约为1200至1700元。

我爱我家市场研究中心人士分析认为，上月租金价格稳中微扬，主要是由于随着优质房源消化速度不断加快，部分优质片区优质房源的租金价格小幅上扬。业内预计，随着开学季即将来临，陪读需求陆续进入市场，还将为租赁市场注入新的活力。（津云新闻编辑刘颖）

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