业内专家“问诊”兰州楼宇经济 支招配套服务提质升级

7月5日，兰州市城关区总部与楼宇经济发展启动会召开。 刘薛梅 摄

中新网兰州7月5日电 (记者 刘薛梅)“楼宇经济不是想不想干的问题，而是不得不干的问题，是早干迟干的问题。”中国楼宇经济联盟专家夏效鸿说，“在楼宇经济已步入‘2.0时代’的今天，兰州市城关区不能‘邯郸学步’地复制‘1.0时代’的做法。”

5日，城关区总部与楼宇经济发展启动会拉开帷幕，以“打造区域楼宇品牌，促进总部经济发展”为主题的启动会，汇聚各专家、楼宇代表等200余人“问诊把脉”，共商城关总部与楼宇经济发展大计。

甘肃盛达集团股份有限公司副总裁刘大利推介“盛达金融广场”项目，希望借此平台结识有实力的企业携手并进。 刘薛梅 摄

城关区是甘肃省政治、经济、文化、社会中心，区内各类单位集聚，经济实力居全省86个县区之首。

城关区委常委、统战部长蒋毅群在致辞中介绍说，近年来，城关区围绕“以楼聚产，以产兴城”这一目标，依托区位优势，优化总部楼宇经济发展环境，不断探索新举措、新方法，先后打造了以盛达金融大厦、甘肃金融大厦、海鸿国际中心等为代表的一批产业集聚较高的高端特色商务楼宇69座，入驻企业2248家，带动就业4.56万人，实现营业收入300亿元。

总部经济是伴随着商业地产和商务园区的出现才被发现的一种经济模式。它的形成对于整合社会资源、形成产业集群、激活经济存量，将区域之间的合作由产业合作拓展到功能合作，由产品配套上升为功能配套，从而实现区域的协调发展与合作共赢。

夏效鸿说，有总部的地方有楼宇，但有楼宇的地方不一定有总部，一个城市可以没有企业总部，可能不适合发展总部经济，但不可能没有商务楼宇，不可能发展不了楼宇经济。城关区在发展中存在楼宇整体品质不够高，楼宇物业管理水平不够专，“顶层设计”不够准的问题。

甘肃盛达集团股份有限公司副总裁刘大利说，盛达集团投资建设的“盛达金融广场”二期工程，是在新兰州大格局时代应运而生，“盛达金融广场”项目将与已建成的近5万平米一期盛达金融大厦联通，打造中国西北“一带一路”大发展节点城市最具商业价值、投资价值的西北金融中心、商务中心、科技中心、会展中心，目前该项目招商出售工作已全面启动登记，希望借此平台结识有实力的企业携手并进。

7月5日，“楼语汇”兰州总部揭牌仪式举行。 刘薛梅 摄

兰州居然之家海鸿商业管理有限公司副总经理王博说，总部经济对于一个城市经济发展来讲，可以说是引擎，甚至是影响到一个地区经济社会发展的长远，面对总部经济，曾经在“招来了女婿赶走了儿子”问题上走了一些弯路。

作为下一步与城关区政府共同打造的首批特色示范楼宇—西部创客产业融合创新基地，西部创客投资管理有限公司CEO杨建斌认为，只有依靠当地资源，结合自身实际，打造特色，楼宇化经济，形成差异化竞争，提供具有吸引力的增值服务，形成全方位的产业链，才能真正吸引并留住企业。(完)

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