诚基中心：居民自选心中好物业 解决物业难题

4月26日上午，和平区诚基中心物业服务企业开标投票大会在诚基中心3号楼丽晶酒店举行，这是和平区创新“高层旧楼物业小区物业服务企业民主选聘机制”的一次生动尝试，也标志着诚基中心综合整治行动迈出了至关重要的一步。

“我们需要有实力的物业，不能干两天就撤，当然物业费水平也要兼顾广大业主的实际承受能力……”

“我觉得好的物业，是能设身处地为居民着想的，想方设法为居民提供好服务的……”

据了解，诚基中心之前的物业公司合同今年4月份到期，超过半数以上的居民对该企业持反对意见，不同意和该公司续约，于是从今年2月份起，和平区启动了诚基中心物业选聘工作。

“经过几轮摸底调查，我们发现居民们的意见不能达成统一，于是我们决定探索创新一种新的模式，让居民用民主选举的方式，选出心目中的好物业。”和平区诚基中心工作委员会综合组组长雷臻说。

选聘工作启动伊始，就遇到了一个难题，按照诚基中心的整体居民数量计算，诚基中心应该有49名业主代表，而在当时只有38名，有些人因卖房、搬迁、辞职等因素不再履行代表职责。为此，诚基中心工作委员会立即启动代表民主选聘机制，将诚基中心按楼层划分为17个区域，工作人员深入每一个区域进行摸底，通过自我推荐、居民互荐、投票选举的方式，选出11名新代表，补齐了业主代表的缺口。

“晋级到开标投票大会的五家企业，也是从所有参与投标的21家企业中经过几轮筛选择优选取的，每一个环节都有居民监督和参与，这五家企业最能代表诚基中心全体居民的意愿。”雷臻这样说。

最终，有48名业主代表来到了开标投票大会现场，经过他们的集体票决，今晚报大厦物业管理中心以全票取得了为诚基中心提供物业服务的资格。

选出了自己心仪的物业公司，居民们脸上也露出了满意的笑容，业主代表陈惠告诉记者：“整个物业选聘工作我感觉自己的参与感特别强，这回是我们老百姓自己给自己办事，我们自己有了发言权！有了新的物业公司，相信我们的生活环境一定会更好，生活品质也一定会大幅提升。”

“居民的满意就是我们前进的动力，今后我们也将积极总结这次物业选聘工作的成功经验，并积极发挥基层党组织的作用，高标准完成诚基中心综合整治工作的其他各项任务，争取做到让每一位居民满意。”和平区诚基中心工作委员会书记朱建元说。（津云新闻编辑曲璐琳）

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文章来源：http://news.72177.com/2018/0428/4373088.shtml