律师信箱：儿子过世后 房产遗产该如何转继承？

天津日报记者 房志勇 整理 于阿姨来所咨询：我跟丈夫有一套房产，房子登记在丈夫名下，丈夫于2010年去世，房子未办理变更登记，也从未分割丈夫留下的遗产。2016年儿子也去世了，有一个7岁的小孙女。现在儿媳要求分割这套房产，请问：是否于法有据，以及能继承的份额是多少？

击水律师事务所律师潘强、实习律师高俊丽解答：首先，您跟您丈夫的这套房产属于夫妻共同财产，应首先分出1/2给您，剩下的1/2才作为您丈夫的遗产。在没有遗嘱情况下，按照法定继承，您跟儿子各占1/2的份额，即各占该套房产的1/4。由于您的儿子在遗产分割之前死亡，那么就涉及转继承问题。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定：“继承开始之后，继承人并未表示放弃继承，并于遗产分割之前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”结合本案，儿子的合法继承人有3个，即您、儿媳和孙女。在儿子死亡之后，他继承您丈夫遗产的权利就转移给你们三个。因此，儿媳主张继承该套房产的一部分份额是有法可依的。而且对于儿媳来说，由于该权利是因为儿子死亡才享有，该转继承所得遗产并未形成夫妻共同财产。所以就儿子应继承的该套房产的份额来说，你们三个人应当是相同的，即各占1/3。具体来说，就是该套房子儿媳跟孙女各自可以继承1/12，剩下的5/6则应依法属于您。

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