生态城公屋二期明年10月交付 位于起步区15号地块

天津日报记者 王睿 公屋是生态城借鉴新加坡组屋，以及中国经济适用房的模式和经验建设的中新合作亮点。首期公屋于2012年下半年投入使用，已为生态城400余个家庭和众多企业员工提供了舒适的居住保障。记者昨日从中新天津生态城获悉，目前，生态城公屋二期建设及销售进展顺利，预计2018年10月将交付使用，可满足区内更多中低收入家庭的居住需求。

生态城公屋二期，项目总建筑面积7.2万平方米，共计9栋，其中，普通公屋7栋，建筑面积4.75万平方米，按照四步节能标准建设。在首期公屋投入使用的基础和经验上，二期项目结合生态城职工的住房需求调查，增加了80—90平方米的二室户型和110—120平方米的三室户型，以满足生态城职工家庭的不同住房需求。在建设标准上，公屋二期设计体现以人为本的理念，大量采取太阳能热水、太阳能照明、智能供水系统和环保节能材料，全部精装交付，达到生态型的绿色建筑标准。

据介绍，公屋中另外两栋为被动房，建筑面积为1.35万平方米，项目采用了最先进的外墙保温系统、建筑气密技术、全热回收新风空调系统、全自动外遮阳技术和无热桥技术，全年建筑总能耗低于120 kWh/m2，且能在冬季无需市政供暖前提下达到全年恒温恒湿。目前，被动房已完成方案设计及施工图设计，取得德国被动房研究所颁发被动房预认证，将打造成中国第一座具有保障性高层住宅被动房项目。

公屋二期于2015年9月底正式开工建设以来，各项建设进展顺利，已于今年6月启动销售。根据《中新天津生态城公屋暂行管理规定》相关规定，公屋二期基本延续了首期公屋销售封闭循环的模式，采取宽进严出的申购政策，以扩大收益人群，凡是生态城已婚职工，满足家庭年收入线不高于18万元等多项要求，均可申请。

近年来，生态城按照保障性住房达到20%的指标要求，坚持均衡布局、市场运作的理念，创造了保障性住房规划、建设、管理新模式，形成了以公屋为主体的住房保障体系。按照区域规划与产业分布相结合的原则，公屋采取提前预留土地、超前规划、超前设计的原则，按需配建。目前共有规划建设公屋2万余套，总建筑面积约150万平方米，将为中低收入家庭提供坚实的住房保障。

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文章来源：http://news.72177.com/2017/0818/4344838.shtml