1月一二线城市房价基本止涨 天津新房价格跌0.3%

城市快报记者 姚华（综合新华社消息） 国家统计局昨天发布数据，今年1月份，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降。其中，天津新建商品住宅价格环比下降0.3%，为2015年3月以来首次下降。

11降

11个城市新房价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点

天津 上海

南京 无锡

合肥 福州

厦门 济南

郑州 武汉

深圳

3平

3个城市新房价格环比持平

北京 杭州 成都

1涨

广州环比上涨0.6%，但涨幅已连续4个月回落

楼市风向标

北京、上海、深圳

新房价格环比已经连续3个月停止上涨

深圳连续4个月下跌，与无锡同以0.5%的跌幅领跌全国

上海连续3个月下跌

二手房价格涨幅超过新房

■ 全国70个大中城市中

■ 二手房价格下降的只有16个

■ 二手房价格上涨的却有51个，比上个月逆势增加6个

■ 北京、广州、福州、郑州、杭州等城市价格环比上涨

房价同比上涨压力仍很大

■ 一二三线城市新房价格指数同比增幅分别为24.5%、13.5%和6.7%

■ 二线城市中，福州和天津等热点城市出现明显降温

■ 依然有部分城市出现房地产市场过热苗头，市场成交热点从调控城市转移

天 津

1月新房成交量降六成

受春节假期、市场观望等因素影响，1月份天津新房二手房市场没有延续去年的火爆走势，成交量大幅下降。从安居客、赶集网、我爱我家等平台了解到，1月份天津新房、二手房市场分别成交7082套和8568套，环比分别下降63%和41.7%。

记者走访市内六区、环城四区多家在售楼盘发现，销售中心内均非常冷清。为什么购房者的购房热情忽然减退了呢？沈先生属于典型的改善型需求购房者，他表示，去年以来房价涨幅过快，一系列调控政策执行后市场骤然转冷，房价有下降的空间，所以打算先观望一段时间再说。

在售新房主动下调报价

值得关注的是，2月以来部分在售新盘已经主动下调报价，比如西青区附近某楼盘单价从2万元以上跌至1.8万元。从58同城搜索发现，目前“急售”的二手房源也开始主动降价，总价降幅在5万元至10余万元。

未来房价会不会继续下降呢？中原地产首席分析师张大伟分析认为，政策变化是本次楼市调整的主要因素，预计本次调控周期起码持续6至9个月，甚至有可能拉长至2018年，多个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2017/0223/4283875.shtml