海南2017年商品住宅库存去化期控制在18个月内

中新网海口1月20日电(记者 王子谦)海南省住房城乡建设厅厅长丁式江20日表示，2017年海南省将继续降低商品住宅库存，全年力争将去化期从23个月降至18个月内。

丁式江在今日召开的海南省住房城乡建设工作会议上介绍，预计2016年海南房地产投资1788亿元，同比增长4.9%，商品房销售面积1508万平方米，销售金额1490亿元，同比分别增长43.4%和51.6%，房地产和建筑业税收合计占地税收入的50%以上。

他介绍，2016年海南省大力实施“两个暂停”，对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停商品住宅用地出让和规划报建。规范产权式酒店建设销售管理，加快培育和发展住房租赁市场，逐步建立租购并举的住房制度。至2016年底，全省商品住宅库存比2015年底减少868万平方米，去化期从45个月降到23个月。房地产结构进一步优化，房地产投资占比回落3.1个百分点。

丁式江说，2017年海南力争实现房地产投资同比增长3%左右，商品房销售面积同比增长10%左右，价格保持基本稳定，商品住宅库存去化期控制在18个月内，房地产市场总体平稳。

据了解，海南今年继续实施“两个暂停”政策，因城施策，多渠道消化房地产库存，重点解决部分市县库存量大、消化期长的问题。还将出台商品住宅全装修管理办法，自7月1日起全面实施。

丁式江介绍，去年海南省组织开展全省房地产市场和中介市场专项整治。严肃查处虚假宣传、违规销售等行为，行政处罚18宗，向社会公示243家登记备案的中介机构。今年继续开展专项整治，严厉查处虚假宣传、违规销售，加快推进二手房交易、房屋租赁网签备案，建立房地产市场诚信体系和中介监管服务平台。

据悉，2016年海南全省拆除违法建筑787万平方米，控违面积84万平方米，为城乡建设腾出土地3400多亩。今年计划拆除违法建筑350万平方米，基本完成存量违建整治，到年底每个市县至少要有30%的乡镇(街道)完成“无违建”创建。(完)

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