新房二手房市场持续冷清 津城房价涨幅继续收窄

城市快报记者姚华 国家统计局昨日发布的今年11月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，11月，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.7%，涨幅比10月分别回落0.8和0.5个百分点。

今年以来房价不断上涨引发了市民关注，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；两个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。北京、上海和深圳新房价格环比已经停止上涨。其中，深圳已经连续两个月出现下跌，上海在年内实现首跌，北京则持平。

走访发现，12月以来本市新房二手房市场持续冷清，部分在售新盘已经主动下调报价，以求提升销量，单价降幅达几百至几千元。与此同时，“急售”的二手房源也开始主动降价，总价降幅在几万元至十余万元。中原地产首席分析师张大伟预计，本次调控周期起码持续6-9个月，甚至有可能拉长到2018年。

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