万科否认与深铁对赌 深铁：资产证券化第二方案待命

京华时报讯(记者潘秀林)万科昨天发布公告称，公司与深圳地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排或意向。

事情的起源还得追溯到9月8日，当天国家发改委组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会，深圳市地铁集团董事长林茂德透露，入股万科存在对赌，即成为大股东后，其必须每年每股分红1元。“我跟他对赌，我们持你20多亿股值后，必须保持每年分一块钱，每年都要分得20亿元”。

对此，深交所9月10日下发《关于对万科企业股份有限公司的问询函》。万科昨天回应称，经自查，并向公司董事、监事及高级管理人员书面确认，同时向地铁集团发函核实，公司与地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排或意向。

万科称，根据地铁集团给万科的复函，上述发言是地铁集团按照市场化原则，基于该上市公司以往优秀业绩表现及分红政策，以及对“轨道+物业”发展模式的信心，做出的投资回报设想。

在这次研讨会上，林茂德还表示，如果入股万科受阻，深圳地铁还有资产证券化的第二套方案，即利用国资的上市公司壳资产，用零划转的方式划给地铁集团，而地铁集团把上盖物业培育成熟以后，再用这个上市公司来购买地铁集团的运营资产。

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