11年未见房产证 这四个小区房产证啥时能下来？

天津日报记者 黄萱 11年前，因家中拆迁购买下河东区华腾里的一处房产时，市民鞠先生万万没有想到房产证可以在路上跋涉这么久。“这些年，我们居民一直找相关部门，但始终没有得到满意答复，房产证一年拖一年，居民苦不堪言。”鞠先生说。

11年了，房产证哪去了

房产证是居民购房的保障，房产证的重要性也在居民心中根深蒂固。而买了房子迟迟拿不到房产证的居民，过着担惊受怕的生活。近日，本报热线接到河东区王串场一号路附近华亭里、华腾里、华康里、华庆里四个小区的业主打来的投诉热线，称房产证成了老大难，看不见摸不着。

其中华腾里的鞠先生向记者讲述，事情追溯到2005年11月份。“当时因为天津东纵快速路建设工程，需要拆除复兴庄铁路楼，也就是当时我们这些人的家。”鞠先生说，居民积极响应政府号召，签订协议，配合政府进行搬迁工作，并在河东区建委的指导下购买了还迁房，也就是现在的华腾里等四个小区，并于2006年9月进行了回迁。

“当时我拆迁的房子是47平方米，政府给了12万元，我又加了24万元买的现在华腾里96平方米的房子。”鞠先生说，“当时河东区建委说半年房产证就下来，但是到现在为止，11年了，房产证去哪儿了？”记者了解到，华腾里等四个小区，大多数居民都没有房产证，年限最短的已有9年，最长的11年。

答复称房产证正在办理

7月11日上午，记者联系了河东区建委办公室，接听电话的工作人员称将记者的问题上交给相关领导，之后回复。但直到下午，仍未接到回复电话。

随后，记者联系了河东区政府信息公开科，相关工作人员介绍：“华腾里等四个小区房产证的问题已经得到河东区领导高度重视，也已经成立专门的部门，为居民解决问题。”而后，河东区政府与河东区建委进行沟通，给予了回复。

回复内容为：华腾里、华亭里、华庆里、华康里四个小区分别于2004年和2005年开工建设，共有居民1129户。房产证之所以没能及时下发，存在着不同的问题。

其中，华亭里小区位于河东区华昌大街和王串场一号路交口，当初规划共包含多层建筑7栋，高层建筑3栋，于2005年开工建设，2007年6栋多层及1栋高层竣工，另外剩余1栋多层和2栋高层都未建设，这3栋建筑所在地被建设成一个加油站和河东区前程小学，且未经规划部门批准，因此加油站和小学为违章建筑。由于加油站和小学没有拆除致使整个小区不能按照规划全部实施，规划审批不合格，无法进入下一步工作。相关人员称，能够办理房产证的第一步就是将小区还原成与当初规划图上的模样，才能通过审批。另外，多年来小区界内建设违章建筑多处，包括洗浴、鱼馆、养老院、自行车棚等，共计约3250平方米，同样根据规划要求应予拆除。华腾里和华亭里相似，多为违章建筑导致规划审批不合格问题。华庆里、华康里还迁房全部建设手续以河东区建委名义办理，因河东区建委为行政机关，无法办理《销售许可证》。记者了解到，没有《销售许可证》的房产是无法出售的，必须补办《销售许可证》后才能办理其他手续。

一位不愿透露姓名的知情人士称：“当初这些都是几个部门领导所应允的。时隔多年一些领导退休，还有一些人被调查。换了领导后，允许的事情就变成了不同意。”

针对存在的问题，河东区政府也给出了解决措施。这些措施为：华亭里，经与规划部门沟通，前程小学予以保留，加油站由河东区建委进行拆除。小区界内建设的违章建筑应予以拆除，河东区建委已经与其所在的春华街办事处进行了对接，拟由该街道办事处综合执法部门配合河东区建委对违章建筑予以拆除。华腾里，拟将与规划手续不符的违章建筑进行拆除，后再进行规划手续的审批。华庆里和华康里，《销售许可证》的问题，河东区建委已向市政府作出汇报等待批示，批示后再进行下一步工作。不过，工作人员并没有说明大概的时间。

“为了房产证，我们已经奔波了10多年，希望这一次，不要再让我们失望了。”鞠先生说，房产证办不下来既然不是老百姓的错，希望相关部门能体恤我们急切的心情，加紧办理，尽快给我们一个满意的结果。

 

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文章来源：http://news.72177.com/2016/0817/4140689.shtml