悉尼房价即将突破80万大关 绿地集团新作"nbh"上市

英国脱欧，土耳其政变，黄金持续震荡，投资何去何从？全球市场变幻莫测，财富人士都在投资什么？澳大利亚房产被誉为“分散投资风险，实现财富离岸保值增值，财富传承”的优质载体，如何投资澳大利亚房产？是什么推动了澳洲房价稳健上涨？

7月30-31日（本周末），海外房产移民权威机构澳信Ausin“大型海外精品房产展”将在全球9大城市火热开展。据了解，此次展会将覆盖北京、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、昆明、长沙，届时，这9大城市的意向人士可在现场免费咨询“澳洲房产”“澳洲留学”“澳洲移民”等相关问题。记者还了解到，世界500强房企——绿地集团在悉尼的新作——nbh at Lachlan’s Line也将同步发售，仅售266套。席位极度稀缺，错过不再！立即致电澳信热线400-1122-388即可了解更多详情！

悉尼nbh at Lachlan’s Line亮点一览：

1、占位南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈核心地段，周边云集微软、佳能、3M、ORACLE等上百家世界500强企业，距离悉尼CBD仅15km。

2、 邻近两大火车站——北莱德火车站（250m）、麦考瑞公园火车站，从北莱德火车站搭乘火车往北1站可至麦考瑞公园，2站抵达麦考瑞大学和麦考瑞购物中心，3站可接驳Epping，8站可抵达Wynyard市中心，往南1站可至知名华人区Chatswood。

3、 周边云集世界商科名校麦考瑞大学（未来10年师生数量将达到8万），James Ruse农业高中（新州排名第一），北悉尼男子高中（新州排名前五），北悉尼女子高中（新州排名前五）等精英学府，被几十所师资丰厚的中小学及高等学府簇拥，为孩子从幼儿至大学毕业，提供丰富选择！

4、nbh是Lachlan’s Line地块中唯一一个规划了商业中心的地块，内置包括烧烤区、游泳池在内的2500㎡在内的休闲设施以及6000㎡商业配套，满足住户全方位的生活需求。

5、轻松前往户外休闲场所，周边环伺麦考瑞公园、Lane Cove国家公园、Blenheim公园、北莱德公园等绿地，环境舒适优美。

6、由世界500强房企绿地集团以及国际屡获殊荣的建筑设计师Bates Smart倾力打造，房源涵盖精装公寓、联排别墅，共266套，席位稀缺，欲购从速。

大型海外精品房产展

北京：国贸大酒店6楼 群贤厅61

上海：新天地朗廷酒店2楼钻石厅（10：00—18：00）

南京（仅30日）：金陵饭店亚太商务楼37B

无锡（仅30日）：恒隆广场办公楼4804

苏州（仅30日）：晋合广场2号1503

杭州（仅30日）：世贸丽晶城欧美中心A区601-02

宁波（仅30日）：来福士广场办公楼1006

昆明（仅30日）：柏联广场A座1003

长沙（仅30日）：万达总部国际C3座1706

悉尼房价4年跳涨了59% 80万大关突破在即

澳大利亚权威地产研究机构RP Data最新的房屋价值指数显示，澳洲第一大城市——悉尼的房价在刚刚过去的第二季度（3-6月）涨势惊人，跳涨了6.8%，季度房价涨幅录得全澳最高水准，房价中值已经飙升至78万澳元，依然稳居澳洲首位，无可撼动。

RP Data资深评论员Mr Lawless指出，“悉尼房价在过去4年已累计增长了59%，悉尼房价能够取得如此巨大的增幅得益于当地经济增长凶猛，高就业率，高薪就业让更多人进入房地产市场成为可能，同时悉尼是澳洲人口最多的城市，人口增长快，房地产市场刚需旺盛，处于极度的卖方市场。”

“当前，悉尼中央商务区几乎无地可开发，无新房可卖，房源非常走俏，空置率仅为1.8%。”澳信Ausin市场部发言人指出，“在悉尼转售物业几乎是稳赚不赔的。援引RP Data最新物业转售盈亏报告《Pain and Gain》数据，2016年第一季度悉尼97.9%物业在被转手时大赚一笔，平均每套房子获利为239,855澳元（约合120万人民币），部分物业转售价甚至是购入价两倍多。”

南半球硅谷“麦考瑞公园商圈”成悉尼住宅投资热区

据悉，2036年悉尼人口预计增至560万，为了应对城市更新以及人口膨胀，兴建更多基础设施和住宅刻不容缓，为此悉尼政府推出了百年来最大的城市升级计划——《悉尼2036年规划》。

根据该规划，“全球化经济走廊”将是重点规划经济带，其始于Botany港和悉尼机场，穿过Global Sydney，北至St Lenoards、Chatswood和Macquarie Park（麦考瑞公园），未来将扩展至Norwest以及Parramatta CBD，这里未来将成为你悉尼最具国际竞争力的新兴产业集群带，集结教育、金融、通信、高科技制造业、生物技术，其他服务业等前沿创新产业，未来将创造19万个就业机会。

而在这条经济走廊上，被誉为南半球“硅谷”的“麦考瑞公园商圈”又是规划重心，其紧邻麦考瑞大学，公园环抱、环境优美，聚集了微软、甲骨文、佳能、爱普生等国际知名企业。此外，“麦考瑞公园商圈”还即将从80亿的悉尼西北部地铁工程中获得交通优势，加之海量的就业人群，区域未来房地产投资价值巨大。

悉尼西北区Lachlan’s Line地块占位“麦考瑞公园商圈”中心，是《悉尼2036年规划》中最大的住宅地块。该地块位置优越无比，扼守轨道交通和高速公路双轨交通，雄踞三大经济走廊交汇动脉，北对接北悉尼富人区，南邻CBD市中心腹地，吸引了众多国际知名开发商竞拍该地块的项目开发权。

中国世界500强房企——绿地集团于2015年底，通过澳洲政府公开竞争，获得了Lachlan’s Line地块3000套住宅第一期开发权，并将其打造为大型商业综合体项目——悉尼nbh。

据了解，悉尼nbh为绿地集团继“悉尼中心、北悉尼珑玺、莱卡公馆、海珀悉尼”等地标豪宅之后的又一改写悉尼城市封面新作，也是迄今为止中资企业中第一个以方案竞标，从澳洲政府方面中标的大型地块项目，见证了南半球崛起的中国力量，地段稀缺以及未来升值潜力毋庸置疑。

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责任编辑：wb001

文章来源：http://house.72177.com/2016/0729/4064495.shtml