天津生态城出让两地块 楼面价近8000元/平方米

天津日报记者 陈璠 昨日，生态城编号为津滨生转让（挂）2016-2号和2016-3号的两宗转让地块成功出让。天津住宅集团旗下天津津城华新置业有限公司以总价合计16.02亿元捧走两地块，楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米。

根据挂牌公告显示，这两宗地块均位于中新天津生态城中部片区，两地块挂牌总价约合3.4亿元，土地权利人均为中新天津生态城投资开发有限公司，土地用途同属城镇住宅用地。津滨生转让（挂）2016-2号宗地，使用权面积85220.5平方米，地块范围：东至新一街，南至华三路，西至中新大道，北至中泰大道。津滨生转让（挂）2016-3号宗地，使用权面积37059.3平方米，地块范围：东至中央大道，南至华一路，西至规划用地边界，北至规划用地边界。

近两年，生态城各项配套设施逐渐完善，随着一批优质中小学教育配套项目在生态城逐步招生，教育资源成为该区域尤为吸引人的卖点。在前不久发布的2016年生态城招生简章中，生态城小学首次对招生对象明确提出拥有生态城户籍的要求。据天津中原地产投资顾问部数据显示，生态城近期商品住宅成交价格持续上涨，成为新区房价走高的一个重要推手。业内人士分析认为，生态城自去年以来出让土地楼面价维持在每平方米2000元至3000元区间，此次两宗地块以高价出让，未来生态城土地市场走势将变得难以预判，后市新盘或加推产品存在涨价空间。

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文章来源：http://news.72177.com/2016/0715/3966796.shtml