上周新区新房成交量连续下滑 价值洼地进入补涨

渤海早报讯 （记者宏旭）上周，滨海新区新建商品住宅单周成交量大幅回落连续下滑，成交价格进一步抬升。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉，上周新区新建商品住宅共计成交814套，环比大幅回落48.97%，成交面积8.84万平方米，环比下滑50.46%，成交均价12175元/平方米，环比涨幅达10.66%。

上周，新区新建商品住宅成交前三强的区域依次为：塘沽上周成交242套，成交均价11302元/平方米；中新生态城上周成交176套，成交均价13729元/平方米；开发区上周成交154套，成交均价17502元/平方米。

在价格方面，上周新区新建商品住宅成交均价最高仍为开发区17502元/平方米，空港经济区13882元/平方米次之，中新生态城13729元/平方米列第三。

天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟分析，新区楼市近期成交量仍在低位徘徊，但成交价格一路走高，一方面开发区几个楼盘项目集中出货，抬升新区整体房价；此外，中新生态城近期价格持续上涨，价值洼地进入补涨阶段，成为新区房价另一重要推手。新区楼市近期整体成交量平价升，后市新盘或加推产品存在涨价空间。

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