上海市长：居住成本太高会压垮青年 楼市坚持限购

本报上海1月29日电(记者周凯)今天，上海市市长杨雄在上海市人民政府记者招待会上表示，下一步，上海将坚持现在的(房地产市场)调控政策，“主要还是限购”。

杨雄表示，房地产市场这两年变化起伏比较大，2014年是量跌，价格稍微跌了一点，到了去年又是“量价齐升”。“从上海市政府来说，我们一直贯彻这样一个指导思想，就是保持上海房地产市场的平稳发展。从去年的情况来看，交易量上升比较快，房价也有所上升。”

“前年房地产市场不景气的时候，有很多同志希望我们调整限购政策。但我们还是觉得这个调控政策要继续，今年继续坚持调控政策和手段。”杨雄说，“同时，根据市场变化在供应结构上作一些调整。目前主要是中小户型市场比较缺，我们希望可以增加一些中小户型的供应量。”

谈到“去库存”的问题，杨雄表示，现在上海可供量有1000多万平方米，按照去年的情况，估计销售周期在7个月左右。“从这个量来看，其实我们并不存在多少‘去库存’的问题。上海现在还是要密切注意房地产市场的变化，找到最合适的供应量。我们会非常谨慎地对待这项工作，努力使上海房地产市场真正走上平稳发展的轨道。”

1月27日，上海市委书记韩正在参加杨浦代表团全团审议时表示，青年是城市未来的希望，房价太高、居住成本太高会把青年压垮的。他表示，上海要控制房价，发展中小户型，总价让青年经过一段时间的努力能够承受。

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