地铁房学区房公园房依旧热 1000至1500房最好租

昨日，搜房网新出炉天津地区网友2015年房屋租赁搜索数据。调查显示，天津去年房屋租赁市场量价都保持较为稳定的状态，地铁房、学区房和公园房的成交量在2015年全年居高不下。月租金在1000元至1500元的房源搜索占比排到第一位，占比为29.82%。

数据显示，去年全年市内六区学区房需求与地铁沿线需求重合的区域内，租房市场成交量较为活跃，也是租金涨幅较大的区域。例如，河西下瓦房地铁站附近的福盛花园，邻近闽侯路小学、海河中学等学校，独单租金价格在淡季为每月1900元至2100元，旺季则为每月2300元至2500元。此外，一些周边条件较好、房龄较新的公园房也受到了青睐。例如，南开区体育中心街时代奥城和河北区铁东路街的北宁湾也都在热门租赁搜索房源中。

在租赁房源价格搜索方面，月租金在1000元至1500元的房源搜索占比排到第一位，占比为29.82%；500元至1000元的房源位居第二，搜索占比为18.98%；2000元至3000元的排在第三位，占比为13.14%

业内人士分析指出，预计今年春节后，务工人员返城及3月采暖期结束，都会为租赁市场成交活跃度提升创造条件，需求量增加，热门区域的租金会因成交量提升而有小幅上涨，涨幅预计在10%至15%之间。另外，受全球经济形势影响，一些企业或因资金周转问题导致工作地点变更的可能性增大，因而预计换房率较往年或有所提升。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2016/0114/2551421.shtml