天津三分之一散片旧楼区完工自验 物业就近管理

作为天津今年20项民心工程之一，中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造扎实推进。截至目前，800余个改造散片旧楼区中，小区基本完工数量达到三分之一，区内自验小区也完成三分之一。到本月底，整个改造任务将完成过半；8月底前全部改造小区竣工；9月底前完成接管移交，届时12万余户居民的居住条件和环境将得到改善。

继三年中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造顺利完工后，今年天津启动实施了中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造，共涉及800余片、800余万平方米。记者从市旧楼区居住功能综合提升改造指挥部获悉，今年改造的散片旧楼区面广，不便于大规模施工，小区房龄和楼质差异大，不同小区群众需求不尽相同。因此，今年散片旧楼区综合提升改造实行“一楼一方案”，从每个小区的实际需求出发确定改造项目，改什么、怎么改，群众说了算。

河东区龙潭路17号院建于上世纪50年代，是今年散片旧楼区最早改造的小区。记者日前在改造工程现场看到，“一楼一方案”在这里得到了很好落实。根据居民反映的情况，小区进行了外部排险修缮、屋顶铺设油毡，彻底解决了漏雨难题；困扰居民多年的下水道堵塞、污水管跑冒、外部环境脏乱等问题，也得到了有效治理；封闭垃圾道、新砌小区围墙等30多个整修项目已经完工；利用小区大树较多的优势，在原有绿化基础上增加了新的绿化设计，以往垃圾遍地的老小区如今变成了绿树成荫的新家园……“工作人员施工很贴心，就像给自己家装修房子一样认真。现在小区环境变好了，大伙的心气儿也高了。”居民们说。

后期长效管理全落实，是这次散片旧楼区提升改造的另一大特色。各区实施联片挂靠、就近管理的办法，由成片旧楼区小区物业就近接管。“800余个散片旧楼区实施专业化管理、产权单位自行管理、居委会牵头居民自治管理三种模式，由所属最近的成片旧楼区小区接管，实施小区巡逻、保洁等多项服务。”改造指挥部负责人介绍，到今年9月底，全部散片旧楼区将完成验收和接管。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2015/0604/1946212.shtml