山水白沙 养生天堂

白沙黎族自治县城一河两岸环境整治后的新貌。本报记者 苏晓杰 特约记者 陈志强 摄

在海南的西部，有个美丽的地方，是“山的世界，水的源头，云的海洋，林的故乡”，她是“山水白沙 养生天堂”。

作为海南省中部的生态核心区，白沙黎族自治县在寻求保护与开发的平衡中，始终坚持生态优先，走出了一条绿色崛起的新路子。近年来，更是按照省委、省政府的要求，确立了“三地一区”发展战略，坚持“在保护前提下谋发展，在发展中促保护”，实现了保护和发展“双赢”。

借势生态旅游 养生地产突起

家住白沙黎族自治县县城牙叉镇东河桥附近的“老白沙”陈振凯有一个感触，这几年他家周边新小区多了起来，在超市里听到的外地口音也多起来。“跟以前大不同喽！”老陈乐呵呵地说。昔日的山区小县城，不再是养在深闺人未识的山里姑娘，渐渐地为外人所知，为大家所向往。

从牙叉镇驱车往西北方向的七坊镇和邦溪镇走，也能见到新景象，西班牙风情、托斯卡纳等各种建筑风格的住宅小区错落分布在小镇里，把山灵水秀的白沙装点得楚楚动人。

“2011年以前，白沙的房地产开发是空白的，随着城乡一体化发展带动的需求，以及旅游业发展带来的契机，白沙的房地产业从无到有。”白沙黎族自治县住房与城乡建设局局长符建文说。

符建文表示，2006年，白沙启用新的土地利用总体规划，县城由4.8平方公里扩大到32平方公里，这成为扩大县城体量的现实基础，也为房地产市场进驻县城建立了空间。2010年，随着国际旅游岛建设上升为国家战略，全省各市县按各自特色发展旅游业，白沙的山水吸引了大量游客前来，这个新形势也为白沙的地产业起到招蜂引蝶的作用，不断有房企落地白沙。

“2011年，我们通过招商引资的机会来白沙考察，当地政府服务得很好，性价比很高，自然环境优美，感觉这是一块价值洼地，就决定进驻白沙。”开发了位于县城的大溪地地产项目的海南超毅房地产开发有限公司负责人严松说。

随后，木棉湖、麓湖、名仕湾等十余个项目陆续落地白沙。

“现在白沙房地产主要分布在牙叉镇、七坊镇、邦溪镇，由于县城牙叉镇位于生态核心区，能开发的体量有限，所以要向周边乡镇发展。这几个镇是白沙最有代表性也是重点发展的区域。”符建文说。

“天然氧吧”里幽静闲适的山居岁月

“未经开发的处女地。”是几家房企对白沙的共同评价，也是白沙打动他们的最关键的因素。

白沙，是南渡江、珠碧江、石碌河“三江”的源头；海拔1181米的鹦哥岭在她境内；森林总面积245.96万亩，森林覆盖率高达83%以上，保存了我国华南地区面积最大和最原始的热带雨林；负氧离子含量极高，有“天然氧吧”之称……

海南中合置地房地产开发有限公司副总经理韩东哲站在七坊镇麓湖新建好的全原木观景码头，深深呼吸了一口山水之间的清新空气，对白沙的生态优势如数家珍，一一道来。

“3年前，我们来考察的时候，对白沙的大环境无可挑剔了。再一看南洋水库这里背靠雅加大岭余脉，正是备受中国传统推崇的风水宝地。这么好的天然优势，还没有别人相中，我们当时就想一定要好好开发起来，让人们有机会享受大自然的恩赐。”韩东哲说。

3年后，南洋水库更名为麓湖，托斯卡纳风格的度假公寓沿湖建起，不变的是绵延苍翠的雅加大岭山脉余脉依然延伸进了湖里，山水相映，仿佛一个美丽的少女在对着水镜梳妆打扮，这片山水也有了一个优雅的新名字——麓湖度假区。

要说白沙还有什么特别之处，只有最爱这方水土的人最为了解。

“白沙还有一大特点是‘安全’。每次台风来袭，往往是东边市县受袭严重，而位于海南西线的白沙，由于五指山的阻隔和保护，受台风影响并不大，这也是白沙的优势之一。”韩东哲说。

不同于旅游城市常年熙熙攘攘，物价居高的情况。山居文化特有的幽静和闲适，是白沙房地产的特点，自然吸引着向往这种风格的业主。许多外地人置业之后说：“在白沙，可以让我们真正静下心来。”

深冬时节的白沙，依然有着23℃的温暖天气。距离海南西线高速不远的白沙邦溪镇，一个新型的小镇式的项目——木棉湖国际文化旅游度假区正在稳步建设之中。景区式的售楼中心热闹不已，大巴车把一大家子一大家子接过来，祖孙三代像逛公园似的感受着山水白沙。位于半山腰的木棉湖项目售楼中心，可以将群山环绕连绵起伏的美景尽收眼中，满山满山的橡胶叶红了，与常绿的乔木形成层层叠叠不同的颜色，美不胜收。

“每到春天，满山火红的木棉花一齐绽放，更是热闹！”售楼小姐说到。

“妈妈，我想看木棉花，以后每年都来度一次假好不好！”来自成都的连可可小朋友拉着妈妈的手撒娇说到。

全家人乐呵呵地笑开了，更是仔细地询问项目的详情。

“三地一区”战略促发展 后发优势更明显

“政府的服务很到位。”多个项目的负责人纷纷夸赞到，这是白沙吸引项目落地的重要原因之一。2015年，白沙同样把保障重点项目的工作放在重要位置。

白沙2015年政府工作报告指出，要加大投资力度，狠抓重点项目建设。确保陨石坑旅游景观公路、文化小区连接道路及桥梁工程、碧绿小区基础配套等项目竣工并投入使用；加快推进在建的木棉湖、麓湖、芭蕉水库、南班水库片区旅游养生地产及文化体育运动中心、保障性住房等民生项目建设。

而且，近年来，白沙按照省委、省政府的要求，确立了“三地一区”发展战略，即海南中部集约化生态特色农业基地、海南中部绿色农林产品加工交易基地、海南中部休闲养生旅游胜地、海南中部生态保护和建设示范区。在海南中部休闲养生旅游胜地方面，白沙推进生态旅游发展，建成了罗帅天涯驿站、老周三黎寨等一批乡村生态旅游项目，并在全省推出首条跑马游艇美丽乡村游线路，以旅游带动房地产，以旅游吸引游客在白沙安家，效果显著。

2015年，白沙仍将加快发展生态旅游业。依托白沙独特的文化资源、生态资源、地质资源优势，大力发展乡村旅游、民俗旅游、房车露营、养生度假旅游等新的旅游业态和产品。进一步完善道路交通、景观标识、旅游咨询服务中心等旅游基础服务设施建设，推进凤凰宫殿、湿地公园绿道景观等一批极具代表性的旅游项目建设。

“随着白沙旅游设施的逐渐完善，房地产与旅游规划捆绑发展思路的落实，也将对房地产业起到很大的促进作用。”符建文说。

“山海联动 蓝绿相融”是海南中部地区房地产发展一个重要的思路，白沙在这一点也颇有优势。白沙与昌江相毗邻，住在白沙，可以驱车前往昌江激情玩海。随着西环铁的即将开通，白沙来往周边市县更为方便快捷，白沙作为价值洼地的效应将充分凸显。届时，“山水白沙 养生天堂”将绽放出更璀璨的光芒！

责任编辑：wb001

文章来源：http://travel.72177.com/2015/0416/1938956.shtml