天津推出31宗重点地块招商 三举措支持企业购地

今天上午，天津市召开2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会，公开发布中心城区31宗重点地块，土地面积总计约525公顷，规划建筑面积1136万平方米。恒基兆业、华润置地、万科等100家境内外品牌地产投资商到会，意向登记踊跃。

根据发布信息，今年天津中心城区计划安排出让经营性房地产用地230.7公顷，其中居住用地153.2公顷，商服用地77.5公顷。规划总建筑面积572.4万平方米。重点供地区域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重点发展区域；西站地区、陈塘科技商务区等城市重要节点地区；紫金山路、津滨大道沿线、京津城际铁路沿线等城市重点规划区域。

今年全市国有建设用地计划供应总量5110公顷，包括普通商品住房、保障性住房、商服、基础设施及公益事业类划拨用地等。城市建设的重点工作包括加大重点区域开发力度，全面推进海河沿线、解放南路、西站地区、天拖、梅江及津滨快速沿线等重点区域开发建设；同时强化房地产市场调控，充分释放住房有效需求，促进房地产市场繁荣发展。

为适应当前房地产开发、经营、投融资管理模式创新，鼓励有实力企业参与购地，支持房地产开发企业多渠道融资，今年市国土房管局将推出三项服务举措：一是鼓励以联合方式参与土地竞买。全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合方式参与公开出让土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后，按照竞买申请书约定内容，在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司，并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要求，出让金缴纳时限可延长至6至12个月。

海河沿岸地区 解放南路地区

六大地块备受关注

记者从上午召开的天津市2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会上获悉，天津上午重点推介的海河沿岸、解放南路等城市重点发展区域地块备受关注，境内外品牌地产投资商纷纷对接洽谈。

海河沿岸地区包括：河东区六纬路地块，位于海河东侧，紧邻小白楼城市主中心，周边有地铁4号线、9号线通过，区域交通体系完善，商业资源丰富，随着海河沿线的开发，未来该项目将成为海河中游的亮点；河西区台儿庄南路地块，位于海河南岸，紧邻东南半环快速路，南侧临近地铁1号线复兴门站，区域交通便利，地理位置优越，生态环境优美；河西区大沽南路地块，位于海河南侧，紧邻新八大里地区，随着新八大里地区的城市建设及海河沿线的开发，该项目的价值潜力将持续释放；河西区黑牛城道地块，位于解放南路东侧，复兴河北侧，南侧规划有地铁8号线通过，北侧紧邻东南半环快速路，区域环境优美，配套设施齐全。

解放南路地区包括：河西区解放南路地块，位于解放南路起步区核心地带，地处地铁6号线等交通网络的节点，区域资源丰富，未来将打造成集大型商业综合体、高端居住区为一体的新社区；河西区解放南路37号地块，位于解放南路东侧，紧邻梅江居住区，周边有雅境新枫尚、柏翠园等多个居住社区，并有地铁6号线通过。

西站地区陈塘商务区

四大地块各有优势

记者从上午召开的2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会上获悉，西站地区、陈塘科技商务区等城市重要节点地区将分别打造面向天津西北的商业商贸中心和中心城区现代滨水生活社区。

西站地区包括：红桥区西青道地块，位于西站腹地，紧邻南运河，依托西站立体交通枢纽的资源优势，未来该地区将建立成集商务、居住为一体的站前新社区；红桥区丁字沽三号路地块，位于光荣道以北，紧邻红桥科技园，地铁1号线本溪路站位于地块北侧，周边有本溪楼、本溪花园等多个居住小区，区域配套设施齐全；红桥区邵公庄大街地块，位于南运河以北，邻近天津西站，周边有河通花园、米兰翠景等多个居住小区，地理位置优势明显。

河西区洞庭路地块位于陈塘商务区内，根据城市规划要求，未来该地区将发展成高新技术产业、高智力服务业为重点的“双高型”都市型商务区。

紫金山路 津滨大道沿线 京津城际铁路沿线

五大地块生态宜居

记者从上午召开的2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会上获悉，紫金山路、津滨大道沿线、京津城际铁路沿线等城市重点规划区域，这些区域的居民未来将进一步享受绿色、健康、智慧的宜居生态生活。

这些城市重点规划区域包括：西青区紫金山路地块，紧邻梅江居住区，区域配套完善，未来将建设成为绿色、健康、智慧的大型宜居生态居住社区；河东区津滨大道地块，位于津滨大道北侧，紧邻东北半环快速路，周边有第六大道、红星国际等多个成熟居住区，区域交通便利、配套设施完善；北辰区高峰路地块，位于朝阳路以西，紧邻西北半环快速路，周边有蓝岸森林、大通绿岛等多个居住社区，并规划有地铁8号线通过；北辰区朝阳路地块，位于朝阳路西侧，紧邻中环线普济河道，距西站约4公里路程，区域交通便利，配套设施齐全；北辰区北辰道地块，位于龙州道以南、北运河以西，距西北半环快速路仅2公里路程，北侧有刘园苗圃，区域生态环境优越，配套设施齐全。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2015/0324/1934721.shtml