特色旅游风景区演丰城乡统筹示范镇琼北特色街区招商

作为2014第五届中国海南岛欢乐节海口主会场安居板块活动之一，主题为2014“欢乐演丰?商业绽放”海口演丰城乡统筹示范镇琼北特色街区招商仪式，2014年12月26日14:00—16:30在海口市演丰镇公共服务中心广场召开。演丰统筹城乡示范镇起步区将正式面向全社会隆重推出招商项目包括：红树林商业街、影剧院、医院、养老院、瑶城村民宿项目等，招商总体量约为4.3万㎡。

当日活动包含参观、意向签约仪式、提问互动、招商启动仪式等环节。届时，参与招商仪式的嘉宾游客还可以参观演丰红树林旅游风景区和瑶城村新型农村示范社区等。

打造独具琼北特色旅游风景区

本次招商活动由美兰区政府主办、美信公司承办、演丰镇政府和统发公司协办，招商项目位于演丰统筹城乡示范镇起步区，起步区是海口市建设演丰新型城镇化示范镇的核心区域，该区域承担了演丰旧城改造拆迁安置、综合服务配套、游客集散等功能，未来将建设成为独具琼北特色的旅游风景区，将成为海口市东北部主要的生活、商业、休闲娱乐中心。

目前，起步区基础设施及公共服务项目基本建成，部分商业项目具备了招商条件。借此海南岛欢乐节契机，正式面向全社会隆重推出招商项目，包括：红树林商业街、影剧院、医院、养老院、瑶城村民宿项目等，招商总体量约为4.3万㎡。

一、红树林商业街项目：位于演丰镇西河西侧，由美信公司投资建设，美信公司是中国城市建设控股集团公司下属子公司，在海南省从事工程项目建设、房地产开发多年，具有一流的管理团队和丰富的项目运作经验。商业街项目建筑面积25492㎡，商业层数在1-4层之间，以3层商业居多，商业形态以组团街区商业为主。整条商业街划分为A、B、C、D四个区，四个功能区由一条沿路外街，一条中心内街，一条沿河外街贯通。业态初步设想为特色餐饮、精品客栈、旅游商品销售、主题酒吧、特色工艺、文化咖啡、文娱休闲等。

二、医院：位于演丰镇演美路北侧、河西二路西侧，总用地面积约15.5亩，总建筑面积9671㎡。该医院按照150人门诊流量及40张住院床位设计，医院总体设计为门急诊大楼、住院大楼、营养餐厅等。门急诊大楼平面功能布置为一层为接待大厅、住院处、入院处理室、中心药房，2-5层为各科门诊和小手术室以及办公室。住院大楼从1-3层，每一层作为一个护理单元，每个护理单元均配备有护士站、医护办公室、治疗室、处理室。

三、养老院：位与医院同处一个地块，位于其东侧，总用地面积约15.5亩，共2层，总建筑面积5831㎡。可运营床位112张。每个护理单元均配备有办公室、治疗室、医护值班室、抢救室、消毒间。

四、演丰影剧：院位于公共服务中心及配套工程项目内，西通河西二路、东接演丰西河、南邻红树林商业街，建筑面积约为716㎡，层数为局部两层，建筑总高度为8m。首层为放映大厅，设计观众席位92位（其中设2位残疾人席位），另观众席最后一排为预留安装席位，可增加席位20位。二层为放映机房和音控室及1间储物间。该影剧院现状为毛坯空房，其结构适合设置演艺中心、剧场、会议礼堂等。

五、瑶城村民宿项目：位于演丰镇瑶城村，项目区域作为演丰旅游风情小镇核心区，旨在发展民宿旅游、房产出租或其他商贸服务产业，努力打造最具活力的集居住、休闲、养生为一体的海口新社区。该项目由瑶城村15户村民提供52间房以及相关配套基础设施作为投入，一是发展民宿旅游，为游客提供短时间食宿服务；二是房屋出租，为越冬候鸟老人、度假人群或是商业居住人群提供长时间居住服务；三是商贸服务经营，提供特产、美食、生活等其他服务。

演丰统筹城乡示范镇情况

演丰镇旅游资源丰富、交通优势明显。镇域位于海南省海口市美兰区东部东寨港西岸，距海口市中心、观澜湖约20分钟车程，距美兰国际机场、东线高速、海文高速、东线高铁、桂林洋大学城均约5分钟车。范围内包含了红树林湿地公园、海底村庄、海南第一宫等生态人文旅游资源。此外，红树林湿地及临海的区位优势赋予了当地还有咸水鸭、曲口海鲜等天然特色美食。

为响应和落实党的十八大、中央经济工作会议精神以及各级领导的重要指示，海口市委、市政府在充分调研分析的基础上，于2013年决定增列演丰镇为“计划单列镇”，并将云龙镇、演丰镇确定海口市第一批“统筹城乡示范镇”。 在此背景下，海口市统筹城乡发展（集团）有限公司作为市级统筹城乡示范镇和新型城镇化建设的运作主体，于2013年8月启动了演丰统筹城乡示范镇建设。

一年多来，统发公司严格按照海口市委、市政府确定的“政府引导，市场化运作”的思路在演丰镇开展规划编制、项目建设、产业培育、土地整治与收储等工作。项目建设方面包括基础设施及公共服务设施项目共9个，具体有路网、保障性安居工程、供水管线、污水处理厂、医院、（敬）养老院、公共服务中心、河道整治、红树林生态恢复，总投资9.4亿元。产业培育方面引进了美信红树林商业街、海南（演丰）现代农业产业园、博罗湖休闲农庄、演中生态恢复、广物生态农业观光园和红树林旅游景区等6个产业项目，总投资9.97亿元。

责任编辑：wb001

文章来源：http://travel.72177.com/2015/0112/1915622.shtml