河北磁县：无证建筑缘何拔地而起?

在河北省邯郸市磁县，一处没有任何手续、共有4栋楼房的小区即将完工，并正式对外销售。这处名为茉莉花园的违规建筑位于县城旁边，从开工建设到现在已经一年多时间，却没有任何部门过问查处此事。

茉莉花园小区位于磁县磁州镇磨里村，107国道东侧，粮油市场南边。该小区目前已有两栋楼房(7层)封顶，还有两栋在建，也即将封顶。小区占地面积大约有4500平方米，所占地块原是磨里村的集体用地。据了解，该小区项目没有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证等相关必备手续。同时该项目也不是农村新民居项目。但从去年开始施工到现在，不仅整个建设工程基本上全部完工，而且已经开始正式对外销售。

茉莉花园小区紧邻磁县县城，又处于107国道旁边，在如此明显的位置，该县国土资源、建设、规划等相关职能部门却在一年多的时间里，没有对其采取过任何措施，也没有单位对此进行过调查和检查，对违法行为听之任之，任其发展到现在。对此，有磁县群众表示，这些部门明显存在严重的失职渎职行为，应予以严查。

让人担忧的是，茉莉花园小区目前正在正式对外销售，而且声称是大产权，在销售60%后可以统一办理房产证(房价每平米1800元左右)。较低的价格、大产权，这是很能诱惑购房者的。事实上，没有任何手续的茉莉花园小区是不可能办理房产证的，这无疑会严重侵害购房者的合法权益。更为严重的是，由此引发的社会不稳定因素也将对地方政府带来很多隐患。

另据初步了解，茉莉花园小区的开放商李荣光，系磁县信用联社职工，曾任某信用社主任。除茉莉花园小区外，李荣光在磁县还有其他多个地产开发项目。做为国有金融系统的领导干部，却违规经商，其开发地产所需资金是否与其工作有关，让人怀疑。(李瑞堂)

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