中海96亿元连拿广州广钢新城三宗地

2月21日下午，广钢新城首批共五宗地块将以公开竞买方式集中出让，总起始价达155亿元。

根据公告，此次推出的广钢新城首批5宗地块包括3宗商住综合用地和2宗二类居住用地，均位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，总土地出让面积达28万平方米总建筑面积达119.3万平方米。

与以往不同的是，此次广钢新城5宗地块出让将采用“定地价、竞配建”的竞拍方式，地块出让价格已确定为挂牌价格，现场竞价方式为竞争配建拆迁安置房建筑面积。

目前，98号中海地产已经以17.11亿、39.49亿拿下荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040403、AF040402地块以及荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040404地块。配建面积分别是36300平方米和90000平方米。

66号房企也以配建面积83100平方米拿下荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块。

第四宗出让的是荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040416、AF040415地块。土地用途为商住综合用地、防护绿地，宗地面积为5.88万平方米，可建设用地面积4.04万平方米)，总建筑面积≤30.29万平方米，出让起始价39.38亿元。

虽然此次，龙湖与万科均有举牌，但中海地产还是以39.38亿元，8.79万平方米的配建拿下该宗地。至此，中海今日已在广州土地市场出手95.98亿元连夺三地块。

此外，最后一宗地块为荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地块，土地用途为二类居住用地、中小学用地、公共绿地，宗地面积为7.93万平方米(居住可建用地面积4.67万平方米；中小学用地面积1.56万平方米，出让起始价29.16亿元。

责任编辑：wb001

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