房屋地下竟藏40平方米水坑 业主申请修缮基金

昨日，读者徐先生反映，他购买的大港区世纪花园一楼房屋地下有一个深约半米的水坑，常年积水导致楼体墙壁疏松，严重影响居住与安全。记者从世纪花园小区物业管理部门了解到，积水是由于楼内自来水主干管跑漏造成，目前已维修完毕，小区物业公司、居委会等管理部门在积极帮助徐先生申请房屋维修基金，以尽早对房屋进行维修。

据徐先生介绍，世纪花园是2002年建成的一座居住区，开发商是顺营置业有限公司，他2012年11月在世纪花园内购置一套一楼二手房。今年春节后，徐先生准备进行装修时发现，房屋内餐厅、阳台等区域的地面在敲击时有明显的空洞声。当徐先生与工人撬开瓷砖、砸开地面发现“楼下”地基的位置竟有一个水坑，积水深约半米，水面面积近40平方米。“刚刨开时能明显听到潺潺的水流声，夜深人静时声音更明显。”徐先生告诉记者，如果不是装修，他还不知道自己买的是“水上房屋”。

徐先生多次排查后确定，水坑内的积水是楼内管道跑出的自来水。随后，他拨打自来水集团热线报修，经过多次协商，自来水集团工作人员表示只负责楼内自来水管道的更换、维修，不负责对水坑、墙体等设施进行修缮。徐先生一筹莫展：这样的房子该如何维修？哪个部门能帮助维修？长期积水浸泡后的墙体是否安全？房屋质量安全该由那个部门鉴定。

昨日下午，记者与大港区世纪花园小区物业管理部门取得联系，工作人员表示，目前正在帮助徐先生申请办理房屋维修基金，但需要一定的时间。至于积水是否会影响房屋的安全质量，物业工作人员表示不清楚。记者从天津房管部门了解到，居民若对自己居住的房屋安全性能产生怀疑，可向天津房屋安全鉴定检测中心申请办理房屋安全鉴定检测业务。

责任编辑：wb001

文章来源：http://news.72177.com/2013/0322/150106.shtml