北京83个“小产权房”涉及八区县

本报讯（记者李海霞）昨天，北京相关部门透露，从2012年6月至今，北京共清理认定83个“小产权房”项目，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约381万平方米。其中，7个小产权房项目已全部拆除，8名违法当事人移送公安机关。

小产权房顶风违法将严处

上周五，国土部、住建部下发紧急通知，要求坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售小产权房问题。昨天，国土部、住建部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房视频会议。会议强调，打击小产权房既要处理事，又要依法追究有关人员责任。并要求各地近期对此开展一次集中排查摸底，选择1至2起顶风违法的小产权房违法案件，依法从严处理。

昌平15层小产权房被拆除

随后，北京市对昌平区崔村镇南庄营村一处正在被拆除的小产权房进行了曝光，并公布了北京清理83个小产权房的进展情况。

崔村镇南庄营村小产权房占地近700平方米，建有120套房屋，总建筑面积达1万多平方米，拆除前已经盖至15层。相关部门发现后，曾多次下达停建通知书、限期拆除通知书、行政强制执行催告书，但该项目依然暗地施工，直至封顶。

北京市国土局相关负责人表示，对于该违法项目，每平方米给予了24元的罚款，总计罚款额16000余元，并且对建筑物进行了没收。拆除工作计划50天内完毕。此外，该村村委会主任已经被移送相关部门处理。

8个区县都有小产权房

据了解，2012年6月中旬，北京开展了对小产权房的集中清理整治工作。当年9月，公布了首批清理出的79处小产权房项目。今年8月，北京市国土局再度公布第二批清理名单。

自2012年6月至今，北京共清理认定83个小产权房项目，涉及土地面积5000亩，其中耕地132.94亩，总建筑面积约381万平方米。

已公布的83个小产权房项目中，涉及昌平、房山、怀柔、通州、延庆、大兴、门头沟、密云8个区县。76个项目已被有关主管部门做出行政处罚，7个正在处理中。其中，7个已全部拆除，8名违法当事人已移送公安机关，31名责任人已移送监察机关处理。

违法成本太低致屡禁不止

“根据有关规定，违法用地是占基本农田5亩以上，占耕地10亩以上，占其他农田20亩以上，才能移送公安机关追究他的刑事责任。低于这个标准，我们只能按每平方米24元进行处罚，而且只能按照占地面积来处罚。违法成本太低，是违法的小产权房屡禁不止的一个很重要的原因。”市国土局相关负责人介绍说。

市国土局相关负责人提醒说，这些小产权房都没有办理土地建设规划手续，不少都存在质量隐患。购房者买房前，一定要先看五证，如果没有五证，就面临着购房风险。

另据了解，上周五，国土部、住建部下发的紧急通知中也强调，“小产权房”属于违法建设、违法销售，不受法律保护。D155

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文章来源：http://finance.72177.com/2013/1125/1464677.shtml