新“国五条”出台后广州房价依然坚挺

中新社广州3月12日电 (刘烨 邓苏梅)距离新“国五条”细则公布已经过去了一个多星期，记者连日走访广州房地产市场了解到，虽然开发商应对形势变化加快了新楼盘的推货速度，但当地房价并未受到新政冲击，依然维持在高位。

“我们现在卖的是毛坯房，均价一万六(每平方米1.6万元人民币)”，上周末在广州金沙洲某大型楼盘的销售中心内，前来看房的买家围满了沙盘模型，销售人员称，该楼盘现在接受诚意登记，最快月底就开盘。

“现在房价涨得太快，连金沙洲的毛坯房都卖到这个价了。”前来看房的市民苏群感慨道，二手房要按转让所得20%征收个税的新政让他无奈地将目光转向了新房，但他前往一些楼盘看楼发现，新房价格现在也是如此之高。

新“国五条”公布后，不少开发商加快了小户型单位的供货速度，就连记者的手机上也收到多条楼盘推货信息。但新政的出台并未对房价产生较大冲击，不论新房还是二手房价目前都未出现明显波动。

来自广州搜房网数据监控中心的最新统计数据也显示，新“国五条”出台后一周(3月4日—10日)，广州十区两市新建商品房住宅网签均价为14555元/平米，与此前一周相比仅下跌了40元，依旧维持在高位。

“我近期接待了一些客户，此前都是在新房和二手房之间犹豫，新政出台后都不约而同地转向了新房。”保利地产某楼盘的销售人员郁青青说，市场需求在不断增加，其所售楼盘单价已从最初的1.4万元一路涨到现在超过1.8万元。

广州中原地产项目部总经理黄韬表示，新“国五条”出台后，楼市成交量即刻出现明显变化，二手房市场更是出现了一轮“过户潮”，但至于新政对房价的影响，则至少要经过3个多月的政策消化期后才能看清。

据记者了解，3月份广州楼盘的优惠力度已有所缩减，统计显示，当月广州预计有52个楼盘推出新货，其中只有15个楼盘有优惠，占比28.85%，比2月优惠盘占比下跌约10个百分点。(完)

责任编辑：wb001

文章来源：http://life.72177.com/2013/0312/144741.shtml